Этот вопрос всегда волновал собственников жилья. Сегодня специалисты ОАО «Новороссийская управляющая крмпания» постараются на него ответить.
Начисления за жилищно-коммунальные услуги производятся в соответствии со ст.154,156 и 158 Жилищного Кодекса РФ. Плата за жилое помещение содержит плату за содержание и ремонт жилого помещения. Все это включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за жилое помещение (в том числе плата за вывоз ТБО и содержание лифтового оборудования) определяется, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Плата за жилое помещение делится по степеням благоустройства: 1 степень — с лифтом и мусоропроводом; 2 степень — без лифта, но с мусоропроводом; 3 степень — с лифтом, без мусоропровода; 4 степень — без лифта и без мусоропровода; 5степень – без лифта, без мусоропровода и при отсутствии уборки придомовой территории.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», приложение № 2 к Правилам определяет порядок расчета платы при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета. Объем коммунального ресурса, потребленный жителями дома за расчетный период с учетом технически неизбежных, обоснованных потерь коммунальных ресурсов, зафиксированных общедомовыми приборами учета, распределяется на жителей дома. Данный порядок расчетов учитывает требования ст. 30 и 39 Жилищного Кодекса РФ, предусматривающие несение собственником жилого помещения бремени содержания общего имущества (в т. ч. энергетических сетей, приборов и оборудования) потребителей.
Начисления за услугу «отопления» при отсутствии общедомового прибора учета производятся согласно Постановлению администрации муниципального образования г. Новороссийск № 4051 от 30.11.2009г. «Об установлении размера платы за централизованное отопление для населения муниципального образования город-герой Новороссийск на 2010 год» по тарифу за 1 м.2 общей площади жилья в отопительный период.
В соответствии ст. 157 Жилищного Кодекса РФ нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами местного самоуправления с публикацией в средствах массовой информации
| Услуга | Ед. изм. | Стоимость | |
| Холодное водоснабжение | м3 | 29,18 | |
| Канализация холодного водоснабжения | м3 | 11,16 | |
| Горячее водоснабжение | м3 | 122,58 | |
| Канализация горячего водоснабжения | м3 | 11,16 | |
| Отопление | м2 | 30,80 | |
| Электроэнергия | Квт | День | Ночь |
| 2,81 | 1,56 | ||
| Электроплиты | Квт | 1,97 | |