Часть жителей Новороссийска этой зимой получат квитанции с начислениями за общедомовой прибор учета тепла, сумма будет выделена дополнительной строчкой. Речь идет о тех домах, где несколько лет назад Автономная теплоэнергетическая компания установила приборы учета, а собственники не оплатили оборудование и работы по установке. На некоторых домах эти работы проводились почти пять лет назад, почему же компания выставила счета только сейчас и не сделала это ранее?
Почему новороссийцам сейчас выставили счета за общедомовые приборы учета на тепло и горячую воду, установленные несколько лет назад?
В Автономной теплоэнергетической компании пояснили, что установка приборов учета велась в соответствии с 261-м постановлением Правительства «Об энергосбережении»:
- В соответствии с нормативным актом все многоквартирные дома должны были установить приборы учета до 1 июля 2013 года. В противном случае эти работы ложатся на плечи ресурсоснабжающей организации с последующим возмещением расходов за счет жителей (если они оплачивают услугу непосредственно поставщику по прямым договорам), либо управляющей компании или ТСЖ, - поясняют в отделе сбыта Новороссийских тепловых сетей. - При этом предусмотрена возможность рассрочки оплаты счетчиков сроком на 5 лет.
Все эти годы приборы учета находились на гарантийном обслуживании. В процессе эксплуатации возникали различные вопросы к производителю, эти моменты решались в рамках гарантийных обязательств. Поэтому счета за оборудование выставили именно сейчас, когда техника прошла «обкатку», недостатки устранены и система работает точно и позволяет жителям экономить приличные суммы.
Чтобы не подвергать жителей дополнительным расходам за установку приборов учета, тепловики несколько лет ожидали принятия краевой или федеральной программы с соответствующим финансированием данных работ. Однако подобные программы у нас в крае не приняты, а, согласно разъяснениям контролирующих инстанций, установка общедомовых приборов учета по-прежнему ведется за счет средств собственников жилья.
В связи с вышеперечисленными обстоятельствами счета за установку счетчиков выставлены только сейчас, причем без процентов от поставщика и с возможностью рассрочки оплаты.
*АО «НУК» "В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления".
Комментарий подготовил пресс-секретарь АО «АТЭК» Егор Кузнецов.
Жители должны понимать, что часть 12 статьи 13 Закона 261-ФЗ устанавливает: «В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления».
Комментарий юриста АО «НУК»
- Собственникам помещений может быть предоставлена рассрочка на оплату на пять лет. В этом случае стоимость работ и услуг подлежит увеличению (процент увеличения не должен превышать ставку рефинансирования). Чтобы не тратить деньги на проценты, на общедомовых собраниях собственникам будет предложено сократить срок рассрочки. Если же собственник вообще отказывается оплачивать расходы на установку ОПУ, то оплата таких расходов будет взыскана с этого собственника принудительно, а кроме нее будут взысканы и расходы на принудительное взыскание. Именно собственники помещений обязаны нести бремя расходов как на оборудование дома ОПУ, так и на дальнейшее содержание этого ОПУ, который включается в состав общего имущества.-
Роман Марунич.
Материал издательства "Наша газета"