Двадцатого октября в редакции издания «Ваша газета» прошла «горячая линия», в ходе которой на вопросы собственников жилья отвечала заместитель генерального директора НУК по производству Р. Л. Арзамасцева. Уже после «горячей линии» в редакцию продолжали поступать вопросы, на которые Новороссийская управляющая компания и ответит сегодня.
Вопрос.
Я ежемесячно оплачиваю квартплату в управляющую компанию. Прохудившийся стояк холодного водоснабжения в подъезде заменили сами жильцы за свой счет, наняв людей со стороны. Я обратилась в управляющую компанию сделать перерасчет по квартплате на сумму, потраченную мной. Предъявила товарный чек и квитанцию-наряд на работу. Управляющая компания отказала в перерасчете. Права ли я? И если да, куда обращаться?
Карлова Любовь Васильевна.
Корницкого, д 22.
Ответ.
Поскольку стояк является общедомовым имуществом, то и его замена должна была быть произведена за счет общих средств. Для этого нужно было подать заявку в обслуживающую ваш дом подрядную организацию (РЭУ). Такой заявки подано не было. Вернуть деньги за самостоятельно выполненный ремонт нет возможности, поскольку нет такой статьи расхода.
Вопрос.
В подъезде дома по ул. Дзержинского, 140 — постоянный запах канализации. Слесари устраняли — безрезультатно. Уже пахнет в квартирах даже на 9-м этаже! Кто поможет?
Числова Раиса Николаевна.
Ответ.
Было произведено обследование. Его результаты показали, что была забита дворовая канализация, обслуживанием которой занимается Водоканал. В настоящее время дворовая канализация прочищена.
Вопрос.
Компания КТВ с разрешения управляющей компании разворотила площадку на 9-м этаже. Кто будет восстанавливать?
Числова Раиса Николаевна.
Ответ.
При заключении договора с кабельным телевидением, телевизионщики обещали, что восстановят все, что придется нарушить при прокладке каналов оптоволоконной связи. Думается, с них и следует требовать восстановления площадки.
Вопрос.
Дзержинского, 164, балкон обит металлическими листами, остеклён. Собираются менять балконы. Кто будет восстанавливать обивку и остекление?
Числова Раиса Николаевна.
Ответ.
Поскольку обивка и остекление — это самодеятельное действие собственника жилья, то и восстанавливать все придется самому. В конце концов у каждого есть возможность аккуратно снять все конструкции, а после замены балкона восстановить их на место.
Вопрос.
Подвал дома по ул. Волгоградской, 40 залит канализационными стоками. Невозможно подать тепло. Холодно! Помогите! 23 сентября подали заявку в НУК, а 27 сентября — на пр. Ленина, 29, в сeктор НУК Южного района.
Окулова Ирина Викторовна.
Ответ.
Будет произведено обследование подвала. При выявлении каких-либо нарушений, последние будут устранены.