Центр приёма платежей

Центр Приёма Платежей

Система приема платежей А3

Head logo a3

Свежие новости

Перечень работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов

№ п/п

Наименование работ и элементов затрат

Единица измерения

Объем работ

1

2

3

4

1

Кровельные

 

 

 

Смена ухватов водосточных труб

шт

100%

 

Восстановление   герметичности стыков  водосточных труб  (без замены звеньев)

труба

100%

 

Ремонт и восстановление существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках

 

100 %

 

Постановка заплат  на покрытия из мягкой кровли

м2

до 5

 

Смена  поврежденных листов асбоцементной кровли           

м2

до 5

 

Ремонт металлической кровли

м2

до 2

 

Ремонт кровли из металлочерепицы

м2

 до 1

 

Смена  обделок  примыканий  из листовой стали к каменным стенам

 

10% от общей площади примыканий дома

 

 

Смена  обделок  примыканий  из   листовой стали к вытяжным трубам   

 

10% от общей площади примыканий дома

 

Осмотр кровельных покрытий после ураганного ветра, с составлением акта

 

100% по мере необходимости

 

Ремонт парапетных решеток  без снятия с места

 

до 5 м/п

 

Перенавеска водосточных труб

 

До 2 этажа

 

Укрепление водосточных труб

 

По мере необходимости

 

Удаление снега и наледи  с водосточных воронок  с внешним  водостоком     

 

 100% по мере необходимости

 

Восстановление утепления чердачного перекрытия (керамзит)

 

До 10 м2 чердака

 

Удаление снега и наледи  с водосточных воронок с внутренним водостоком                   

 

100% по мере необходимости

 

Очистка кровли от мусора (кроме  металлических  и  шиферных кровель)                     

 

1 раз в год
100% площади

 

Очистка технического этажа от мусора

 

1 раз в год
до 35%

 

Очистка чердака от  мусора  (в домах выше 2 этажей)         

 

1 раз в год
до 35%

 

Мелкий ремонт,закрытие  слуховых окон

 

По мере необходимости

 

Заделка вентиляционных  продухов (на зиму) и их раскрытие 

 

1 раз в год
100%

 

Очистка подвалов от мусора

 

До 35%

2

 Столярно-плотничные      

 

 

 

Укрепление оконных  и  дверных наличников   в  местах  общего пользования (МОП)            

п.м.

5% от общего объема наличников

 

Смена стекол в оконных и дверных переплетах в МОП         

м2

до 5м2

 

Укрепление оконных  и  дверных коробок МОП             

коробка

15% от общего количества коробок в доме

 

Ремонт дверных полотен, в т.ч. подвальных , чердачных, дверей выхода на кровлю

полотно

15 % от общего количества полотен  в доме

 

Ремонт и восстановление запирающих устройств на подвальных и чердачных дверях

шт.

100% от общего количества

3

 Отопление                    

 

 

 

Промывка, опрессовка системы  центрального отопления                    

здание

1 раз в год

 

Первое рабочее испытание центрального отопления           

здание

1 раз в год

 

Проверка системы при подготовке к зиме          

здание

1 раз в год

 

Ликвидация воздушных пробок  в стояках , регулировка системы отопления      

 

по мере необходимости

 

Регулировка трехходовых кранов, набивка сальников

шт.

100%

 

Мелкий ремонт изоляции       

п.м

10% от общей длины трубопровода дома

 

Снятие параметров теплоносителя по обращениям жильцов     

 

по мере необходимости

 

Снятие и установка контрольно измерительных  приборов  (КИП) для поверки

прибор

1 раз в год

 

Разборка,осмотр очистка грязевиков

 

По мере необходимости

 

Осмотр   системы  центрального отопления:
на чердаках и в подвалах    

здание

2 раза в год

 

Слив и наполнение системы

 

100 % по мере необходимости

 

Ревизия запорной арматуры (набивка сальников,устранение течи запорной арматуры,очистка от накипи)

 

100% при подготовке к зиме

4

Водоснабжение и водоотведение

 

 

 

Разборка, осмотр и очистка грязевиков

шт.

100%

 

Регулировка смывных бачков, крепление сантехприборов, прочистка сифонов (общежития)

шт.

100%

 

Ремонт запорной арматуры  на  стояке без снятия с места, смена прокладок, набивка сальников в МОП, уплотнение сгонов

шт.

100%

 

Устранение течи трубопроводов
Временная заделка свищей  (хомуты)
D до 50 мм
D до 100 мм         

место

100% по мере необходимости

 

Осмотр водопровода,  канализации и горячего водоснабжения в МОП                          

 

4 раза в год

 

Слив и наполнение системы

 

100 % по мере необходимости

 

Устранение  засоров внутренних стояков,лежаков канализационных трубопроводов и мусорокамер, обработка подвала раствором хлорной извести

 

100% по мере необходимости

 

Консервация поливомоечных кранов холодной воды  на зиму

кран

100% 1 раз в год

 

Снятие и установка контрольно-измерительных  приборов  в МОП (водомеры, манометры)        

 

по мере необходимости

5

 Электроснабжение             

 

 

 

Замена перегоревшей электрической лампы в МОП             

шт.

 100 % по мере необходимости

 

Замена перегоревшей лампы в светильнике “РКУ”,ДРЛ-без работы автогидроподъемника

шт.

 100 % по мере необходимости

 

Ремонт,смена  выключателей в МОП    

шт.

100 % по мере необходимости

 

Ремонт и смена штепсельных розеток

шт.

100 % по мере необходимости

 

Смена патронов

шт.

100 % по мере необходимости

 

Проверка заземления ванн

 

100 % по мере необходимости

 

Мелкий ремонт,смена   электропроводки в МОП  до квартирного электросчетчика (скрытая,открытая проводка)

м

2% от общей длины стояков дома

 

Замена плавких вставок,предохранителей

шт.

100 % по мере необходимости

 

Мелкий ремонт изоляции

 

по мере необходимости

 

Смена вводных автоматических выключателей перед индивидуальными электросчетчиками

шт.

100 % по мере необходимости

 

Осмотры   линий  электросетей, арматуры,  электрооборудования в МОП, на лестничных клетках ,очистка от паутины и пыли электрощитов и ВРУ

здание

100 %  2  раза в год

 

Снятие  показаний  контрольно измерительных приборов в МОП и лифтах

счетчик

 100% 1 раз в месяц

 

Устранение аварий на внутридомовых инженерных сетях

 

по мере необходимости

 

Закрытие на запирающее устройство эл.щитов,эл.шкафов

шт.

100 % по мере необходимости

 

Осмотры   вводных  распределительных устройств (ВРУ)      

здание

 100% 2 раза в год

6

Фасады, внутренние работы

 

 

 

Восстановление просевших отмосток

м.п.

5

 

Забеливание,закрашивание надписей «граффити»

 

100 % по мере необходимости

 

Побелка, покраска участков фасада

 

До 5 м2

 

Восстановление участков цоколя (дикарь б/у, штукатурка)

 

До 2 м2

 

Восстановление штукатурного слоя внутренних стен и потолков

 

До 2 м2

7

Специальные работы 

 

 

 

Обследование дымоходов и вентиляционных труб

 

2 раза в год

 

Поверка электро счетчиков в МОП             

 

по графику согласно действующим правилам

 

Сезонные осмотры жилых домов с составлением актов

 

2 раза в год

 

Составление описей работ, дефектных ведомостей

 

по мере необходимости

8

Придомовая территория

 

 

 

Ремонт, покраска детских площадок, лавочек, бельевых столбов, ковровыбивалок, спортинвентаря

 

двор

1 раз в год при подготовке к весеннее- летнему сезону

 

Организация субботников (побелка бордюров, деревьев  жильцами домов )

двор

2 раза в год

 

Покраска, побелка дворовых туалетов

шт.

15% от общей площади туалета

 

Подготовка зданий и дворовых территорий к праздникам

 

По мере необходимости

 

Мелкий ремонт дворовых туалетов

шт

15% от общей площади туалета

 

Откачка, очистка дворовых туалетов

 

100 % по мере необходимости

9

Лифты

 

 

 

Ремонт,остекление окон,дверей машинных помещений

 

100 % по мере необходимости

 

Закрытие дверей машинных помещений на запорные устройства

 

100 % по мере необходимости

 

Восстановление обрамлений порталов дверных приемов лифтов

 

100 % по мере необходимости

 

Восстановление освещения машинных помещений

 

100 % по мере необходимости

 

Бетонирование порогов дверей шахты лифтов

 

100 % по мере необходимости

 

Заделка отверстий вокруг вызывного аппарата

 

100 % по мере необходимости

 

Ремонт плинтусов в кабине лифта

 

100 % по мере необходимости

 

Замена линолеума в кабине лифта

 

100 % по мере необходимости

Акционерное общество "Новороссийская управляющая компания" © 2018 г.
Разработка сайта - B4W.ru