На вопросы отвечает ведущий юристконсульт ОАО «Новороссийская управляющая компания» Роман Марунич:
- Существует постановление правительства РФ № 307, которое регулирует порядок оплаты коммунальных услуг. Согласно этому постановлению человек имеет право на перерасчет коммунальных платежей, если он отсутствовал в своей квартире более 5 календарных дней подряд. Перерасчет возможен на следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Обращаю внимание, что это касается квартир, где не установлены индивидуальные приборы учета воды, света и т. п. - счетчики. При наличии приборов учета плата за коммунальные услуги устанавливается по показаниям независимо от факта проживания в жилом помещении, ведь счетчик в в ваше отсутствие лишнего и так не накрутит.
Перерасчет квартплаты проводится на основании письменного заявления в организацию, которая выставляет счет на оплату коммунальных услуг. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие сроки отсутствия гражданина и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Такими документами могут быть:
- копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
- справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
- проездные билеты, оформленные на имя гражданина;
- счета за проживание в гостинице, общежитии или в другом месте временного пребывания;
- справка органа внутренних дел о временной регистрации гражданина;
- справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором гражданин временно отсутствовал;
- иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Если все будет оформлено надлежащим образом, квартплата снизится пропорционально числу полных календарных дней временного отсутствия, не включая дни отъезда и прибытия.
Нужно иметь ввиду, что такие составляющие квартплаты, как плата за жилое помещение или плата за наем в неприватизированных квартирах, а также отопление в многоквартирном доме, по закону перерасчету не подлежат