Темпы текущего ремонта не снижаем!

Новороссийская управляющая компания поздравляет жителей города с наступающими праздниками!

Желаем вам и вашим близким благополучия, счастья, добра и радости! Несмотря на пандемию, в 2020 году АО «НУК» приложила максимум усилий, чтобы повысить качество работ и сделать дома горожан чистыми, теплыми и уютными. Только по предварительным подсчетам за 10 месяцев на текущий ремонт было выделено более 52 миллионов рублей и работы еще продолжаются. Мы благодарим администрацию города в лице Игоря Дяченко за огромную помощь и поддержку, которую оказывает муниципальное образование управляющей компании! Также огромную благодарность выражаем жильцам за оказанное доверие, сотрудничество и диалог. Мы рассчитываем на дальнейшую плодотворную совместную работу и в следующем году! Поздравляем вас с наступающими праздниками! Желаем счастья, здоровья и хорошего настроения! Пусть в ваших семьях всегда будут мир и благополучие, а заботу по управлению вашими домами возьмёт на себя «Новороссийская управляющая компания».

Приглашаем жителей Новороссийска вступить в официальные группы «Новороссийской управляющей компании» (АО «НУК»). У нас вы узнаете самую актуальную информацию о работах, которые проводятся в вашем доме, написать отзыв о работе НУКа и сможете напрямую связаться с руководством и задать вопрос!

Официальный адрес электронной почты «Новороссийской управляющей компании»:Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Инстаграм: @nuknovorossiysk
Вконтакте: vk.com/aonuk
Одноклассники: ok.ru/aonovoross
Фейсбук: facebook.com/oaonuk/ Ютуб: http://www.youtube.com/c/НУКНовороссийск2008

Многие жильцы в домах АО «НУК» устанавливают тамбурные двери в подъездах. Люди мотивируют переоборудование желанием сделать свое жилище более безопасным, не зная, что такие действия наоборот могут повлечь за собой негативные последствия. Когда сотрудники управляющей компании обращаются к собственникам с просьбой демотировать дверь, жильцы категорически отказывают. Подобныцй случай накануне произошел в одном из домов на ул. Дзержинского. Здесь жильцы демонтировали дверь только после решения суда. АО «НУК» разъясняет, почему тамбурные двери необходимо демонтировать не дожидаясь таких серьезных последствий.

1. Пожарная безопасность
Железные двери, установленные в тамбуре, нередко вызывают вопросы у сотрудников пожарной службы. Согласно нынешним противопожарным нормам, перегораживать аварийные выходы для эвакуации строго запрещено. Это касается и монтажа дополнительных дверей. Зачастую данные конструкции являются причиной нсчастных случаев, ведь все пожарные проходы должны быть свободны. Помимо этого, запрещается менять направление открывания дверей, которые изначально были установлены в доме и внесены в план.

2. Закон

Проблема заключается в том, что установка железной двери в тамбуре – это своевольный «захват» части домового имущества (перегородки либо лестничной площадки), что противоречит российскому законодательству. По закону общее домовое имущество в многоэтажке принадлежит каждому собственнику жилья в этом доме (жилых и нежилых помещений). При этом никакой роли не играет, живет сосед на этом этаже либо нет, пользуется конкретной лестничной площадкой или вовсе не поднимается на этот этаж, он является таким же собственником этого тамбура.

3. Последствия

Жильцам дома, поставившим металлическую дверь в тамбуре, также придется отвечать за свой опрометчивый поступок, ведь УК может подать на собственника в суд. В результате, представители Фемиды будут на стороне управляющей компании и заставят жильца в принудительном порядке демонтировать конструкцию. Все расходы за демонтаж ложатся на собственника жилья.На сегодняшний день размер штрафа за самовольную перепланировку лестничного пролета или коридора составляет 2-2.5 тысячи рублей (статья 7.21 КоАП России). Помимо этого, инициативному собственнику придется приводить тамбур в прежний вид за свои денежные средства.
 

Должников начнут отключать от электричества уже в январе! Оплатите задолженность за ЖКУ до конца декабря, ведь с 1 января 2021 года возвращаются пени и возможность ограничения подачи услуг ЖКХ. Расплатиться с долгами до праздников - это не только способ остаться «при своих», но и избежать ненужных проблем. Обращаем ваше внимание, что до Нового года действует акция по списанию пени должникам! С условиями можно ознакомиться на сайте оаонук.рф
Напоминаем, что действующим законодательством РФ утверждены следующие санкции в отношении должников:
1) Приостановление оказания коммунальных услуг (электроснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение) в случае наличия долга более, чем за 2 расчетных периода (месяца).
2) Обращение управляющей компании в суд с требованием о взыскании суммы долга (плюс штрафные санкции в отношении должника в виде пени, оплаты госпошлины и т.п.).
3) В случае неисполнения судебного требования судебные приставы имеют право наложить арест на имущество должника, в том числе на его счета в банках. Движимое имущество может быть продано в счет погашения долга. Важно отметить, что до момента полного погашения долга абонент не сможет никак распорядиться арестованной недвижимостью (продать, подарить и т.п.).
4) В случае неисполнения судебного требования на должника накладываются меры воздействия в виде запрета выезда за пределы Российской Федерации.
5) За самовольное подключение и использование электроэнергии предусмотрена административная ответственность в виде штрафа: от 10 000 до 15 000 рублей. В случае несанкционированного вмешательства в работу прибора учета будет произведен перерасчет платы за коммунальную услугу, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

АО «Новороссийская управляющая компания» поздравляет всех горожан с наступающими праздниками и предлагает выгодные условия по погашению задолженности. Тем плательщикам, которые полностью рассчитаются с долгами за коммунальные и жилищные услуги с 7 по 31 декабря 2020 года, «НУК» спишет начисленную пеню.Управляющая компания проводит такую каждый год и считает ее успешной.

 

- Компания идет навстречу жильцам, у которых имеется задолженность и помогает им справиться с ней, сэкономив значительную сумму денег. Стоит отметить, что акция длится до конца месяца, чтобы все успели ей воспользоваться. Мы заботимся о наших жильцах и считаем, что это отличный способ значительно сэкономить семейный бюджет,- генеральный директор АО «НУК» Леонид Юрченко.

Оплатить коммунальные услуги без пени можно будет в кассах ООО «ГРЦ», отделениях «Сбербанка»,ФГУП «Почта России» в указанный срок. Стоит отметить, что для участия необходимо написать заявление в управляющую компанию. Подробные условия проведения акции можно узнать в офисе и на сайте компании.

Условия акции

Сумма начисленной пени будет списана тем абонентам, которые в период с 7 по 31 декабря 2020 года погасили задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
Для участия в акции необходимо написать заявление в управляющую компанию о списании пени и предоставить оплаченную квитанцию.
Если погашение задолженности произведено до начала проведения акции, списанию подлежат 50% пени.
При заключении соглашения о реструктуризации задолженности, писанию подлежат 50% пени.
Пеня, подлежащая уплате должником на основании судебного акта, вступившего в законную силу, списанию не подлежит.

 Акция действует в отношении пеней, которые были начислены до апреля. Напомним, в период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года действует запрет на начисление пеней с потребителей за неуплату коммунальных услуг. (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424.)

 

Страница 1 из 92

Акционерное общество "Новороссийская управляющая компания" © 2021 г.