Темпы текущего ремонта не снижаем!

К концу августа в городе заканчивается подготовка к зимнему периоду. «Новороссийская управляющая компания» и Тепловые сети отчитались о проделанной работе.

 В многоэтажках к отопительному сезону «НУК» произвела ремонт коммуникаций, запорной арматуры, провела проверку, замену приборов учета, элеваторных пунктов, промывку, опрессовку, заполнение систем во всех многоквартирных домах

 

Замена и ремонт оборудования

 В этом году в рамках подготовки к отопительному сезону управляющей компанией было установлено 11 насосов по следующим адресам: ул. Видова, 56, 58,116, ул. Интернациональная, 2, Анапское шоссе, 54А, ул. Козлова, 65А, Мысхакское шоссе, 46, 50, 52, Дзержинского, 205А, ул. Куникова, 102, 104, ул. Труда,6. Помимо этого было заменено 18 элеваторов в следующих домах: ул. Видова, 56, 58, 116, 160, Анапское шоссе 8, 50, 52, ул. Московская, 6, Интернациональная, 2, ул. Кутузовская 13, 15. Эти дома недополучали ресурс прошлой зимой и им было уделено особое внимание.

 В рамках подготовки к отопительному сезону силами АО «НУК» выполнено:

  • Ремонт шиферных кровель — более 2 110 кв. м;
  • ремонт мягких кровель - более 6 000 кв. м;
  • ремонт металлопрофильных кровель- более 132 кв.м;
  • ремонт фасадов домов- около 389 кв.м;
  • ремонт межпанельных швов- около 988 мп;
  • ремонт входных групп- около 332 кв.м;
  • замена окон- 150 шт.;
  • замена и ремонт дверей- 54 шт.;
  • ремонт (замена) трубопроводов отопления- более 2 981 мп;
  • теплоизоляция труб- более 2 485 мп;
  • ревизия запорной арматуры систем теплопотребления ( ремонт и замена)- более 2 227 шт;
  • ремонт и замена приборов учета на отопление — 79 шт;
  • ремонт подъездов — 2 987 кв. м;

 Всего опрессовано (на 24.08. 2020) 377 домов из 431. Также подготовлены 15 домов с печным отоплением.

Основные работы завершены

 Как сообщили в пресс-службе АО «АТЭК», основные капитальные работы по подготовке к зиме в Новороссийске завершены, к отопительному сезону на сегодняшний день город готов на 70 процентовВ нынешнем году в Новороссийске часть работ неоднократно переносилась в связи с пандемией. По этой же причине возникали трудности с поставкой необходимых материалов и оборудования. Но тепловики обещают, что полностью завершат ремонтную программу к 1 октября:- Все основные мероприятия уже завершены, - рассказывает главный инженер Новороссийских теплосетей Дмитрий Волга. - В их числе ремонт котла № 5 на котельной «Южная», которая отвечает за теплоснабжение трети города. На нынешней неделе будем проводить экспертизу промышленной безопасности с привлечением экспертов, которые оценят готовность и качество проведенного ремонта.Также в числе «глобальных» работ - замена трубы диаметром 530 мм в районе ул. Прямой и Снайпера Рубахо. Почти 800 метров магистрали заменили на новую. На эти работы ушло почти 18 миллионов рублей. Всего же на подготовку к зиме тепловики в нынешнем году потратят почти 50 миллионов рублей, несмотря на долги управляющих компаний и ТСЖ, которые превышают 300 миллионов.

Сократились утечки

 - Также в нынешнем году мы меняли сети в разных районах города, в частности, в микрорайоне № 3. Из 36 котельных на сегодня отремонтированы 33, оставшиеся три будут готовы к отопительному сезону в сентябре, - сообщил директор Новороссийских теплосетей Александр Алексеев. - Результаты проводимых работ видны уже сегодня, ведь количество утечек на магистральных сетях котельной «Южная» сократилось более чем вдвое. Это значит, что абоненты будут получать ресурс лучшего качества.

Также нет нареканий на качество ресурса у потребителей, запитанных от котельной на ул. Сипягина, а также от жителей микрорайонов № 3, 7 и 9, где также проводились аналогичные работы по подготовке к зиме. При этом, чтобы блага цивилизации доставлялись в нужном качестве даже потребителям верхних этажей и в дома, расположенные в отдалении от котельных, в нынешнем году заменили 25 насосов. Современная техника работает мощнее и надежнее, при этом экономит ресурсы и имеет гарантийный срок более 20 лет.
Однако даже самое современное оборудование не сможет компенсировать тепловикам нехватку самого основного ресурса, который нужен для производства теплоносителя - холодной водой. Из-за ее нехватки в некоторых районах города-героя сохраняется риск недопоставки ресурса, ведь в таком случае перебоев невозможно обеспечить технологию производства. При этом именно от стабильных поставок воды зависит полноценное отопление абонентов.

В августе 2020 года жители Новороссийска получили извещения о проведении работ по поверке и замене приборов учета. Жильцы начали спрашивать, нужно ли платить? Разъяснение дали в «Новороссийской управляющей компании». 

Добросовестные потребители воды знают, что приборы учета подлежат поверке в установленные сроки, а при необходимости – замене. Однако из-за коронавируса введена отсрочка на проведение поверок до 2021 года. Если вами получено сомнительное извещение, наберите номер управляющей компании и уточните информацию из первых уст. 

– В связи со сложившейся ситуацией правительство пошло навстречу жителям. Делать поверку до декабря не обязательно. Если прибор исправен, можно продолжать им пользоваться и передавать показания. Главное – знать, что демонтировать счётчики или срывать пломбы самостоятельно или без согласования с управляющей компанией нельзя, это незаконно. И помните, что на порог своей квартиры стоит пускать только официальных представителей! – сообщает Сергей Слесарь – заместитель генерального директора АО «НУК» по сбыту. 
Комментарий юриста 
К нам поступает много жалоб на извещения, которые рассылаются от имени компании «Водоучет». В извещении компания сообщает о проведении работ по поверке и замене приборов учета. Данные документы вводят потребителей в заблуждение. 
В настоящее время, согласно постановлению правительства от 2 апреля 2020 года N 424, Ресурсоснабжающие организации и управляющие компании начиная с 6 апреля 2020 года вплоть до 1 января 2021 года обязаны принимать показания всех бытовых приборов учета, в том числе с истекшим сроком. Также не требуется поверка и замена приборов учета в этот период. Вся поступающая от компаний информация об обязательной поверке до конца 2020 года бытового прибора учета физическими лицами является не соответствующей действительности. 
В случае, если вы получаете какие-либо или извещения, либо к вам домой приходят люди, представляющиеся сотрудниками управляющей компании или других организаций сферы ЖКХ, уточняйте информацию в управляющей компании. Телефон +7 (8617) 798-005. 
Роман Марунич, юрист АО «НУК» 

В городе-герое это единственная управляющая компания, которая работает такое долгое время и с каждым годом не снижает темпы развития. В управлении НУКа находится одна из самых больших площадей жилого фонда Новороссийска. Руководство организации рассказало, как компании удается столько лет оправдывать доверие горожан. 

В субботу, 8 августа 2020 года, одна из крупных управляющих компаний Новороссийска отмечает свой день рождения, в этом году АО «НУК» празднует 13 лет работы. 


О компании 


В управлении «НУКа» около 1,8 млн квадратных метров жилого фонда. Местные жители доверяют «Новороссийской управляющей компании» уже 13 лет, потому что у организации есть участки по обслуживанию МКД в каждом районе города, собственная круглосуточная аварийно-диспетчерская служба, опытные сотрудники, стаж работы в сфере ЖКХ у некоторых достигает 40 лет! Компания сотрудничает с самыми крупными и надежными организациями в городе: АО «НЭСК», АО «АТЭК», ООО «Эко-Юг», МУП «Водоканал», ООО «ГРЦ». Управляющая компания плотно работает со СМИ, сюжеты о «НУКе» выходили в эфирах федеральных, краевых и местных телеканалов. Генеральный директор компании регулярно проводит прямые линии с горожанами на радио и в социальных сетях. Обратиться в «НУК» можно всеми доступными способами: лично, телефону, по почте (в т.ч. электронной), в социальных сетях, через сайт, во всех мессенджерах, через портал ГИС ЖКХ и др. 
Комментарий генерального директора 

-Ежедневно каждый сотрудник «Новороссийской управляющей компании» прикладывает огромные усилия, чтобы организация продолжала поддерживать позицию лидера на рынке городских управляющих компаний. Главная мотивация в нашей работе — делать так, чтобы в домах было приятно жить. Тогда сразу меняется мироощущение каждого жителя, его уровень культуры и отношение к общему имуществу. Стоит отметить, что открытый диалог с жителями, с председателями советов домов сильно помогает нам в работе. Также мы благодарим администрацию города в лице Игоря Дяченко за организацию качественной работы системы ЖКХ в Новороссиске! Мы поздравляем каждого сотрудника, который трудится на благо жителей. Все: от дворника, слесаря до руководителей ежедневно стараются сделать жизнь горожан комфортной. Благодарим за добросовестный труд и поздравляем всех работников с днем рождения «Новороссийской управляющей компании»! 
Генеральный директор АО «НУК» Леонид Юрченко.

В домах под управлением АО «НУК» кипит работа каждый день: ведется подготовка к отопительному сезону, ремонтируются инженерные сети, кровли, фасады, подъезды и многое другое. Управляющая компания всегда старается максимально информировать жителей о своих успехах и достижениях в социальных сетях и СМИ.

В нашем управлении находится в основном старые дома. Но не смотря на это мы прикладываем максимальные силы и средства для улучшения качества жизни собственников. Хочется отметить, что жители стали проявлять большую активность в жизни своих домов - выбирают председателя, приходят на собрания, переходят на индивидуальный тариф. Благодаря активным жильцам и сотрудникам в 2020 г. мы проводим больше работ, чем в предыдущие годы.

Эпидемиологическая обстановка внесла свои коррективы в выполнение текущего ремонта. На время действия режима "Повышенная готовность" выполнялись только аварийные работы.

За первое полугодие на текущий ремонт АО «Новороссийская управляющая компания » потратила 29 259 442
рубля.

Ремонт мягкой кровли — 3052,39 м2.
Ремонт шиферной кровли — 2021,3 м2.
Ремонт металлопрофильной кровли — 307,2 м2.
Ремонт швов и фасада — 1721,88 м/п.
Заменено 83 окна.
Инженерные сети — 3383,17 м/п.
Ремонт входных групп — 206,23 м2.
Ремонт подъездов — 8630,76 м2 и другие работы.

Акционерное общество "Новороссийская управляющая компания" © 2021 г.