18 февраля одновременно во всех городских СМИ (газеты, телевидение, интернет-издания) прошла информация о том, что комнату жительницы пятого этажа общежития, расположенного по улице Герцена, 9, «постоянно заливает сквозь дырявую крышу». Это цитата из заметки в газете «Наш Новороссийск» и ключевое слово здесь – «ПОСТОЯННО». А это цитата из материала, опубликованного на официальном сайте администрации города Новороссийска: «Кровля в доме по улице Герцена, 9 протекает давно. Ангелина (хозяйка комнаты - многодетная мать – Ангелина Белозерова – прим. автора) оббивала пороги НУКА с 2009 года, писала заявления, ходила к руководству». То же самое женщина озвучила и на телекамеру телевидения «Новая Россия», при этом обвинив НУК в бездействии и нежелании реагировать на ее заявления.
Нет, того, что после протечек в комнате вздулась штукатурка, была испорчена мебель и налицо были все печальные последствия морозов и ливневых дождей, приведших мягкую кровлю в негодность, никто отрицать не станет. И детей, вынужденных ютиться в промокшей насквозь комнате, тоже, безусловно, очень жаль. Но, давайте посмотрим правде в глаза и, положа руку на сердце, (без всякого лукавства с пострадавшей стороны) честно скажем следующее:
в 2008 году был отремонтирован участок крыши в 20 квадратных метров как раз над комнатой №533, при этом была произведена и гидроизоляция мастикой.
В январе 2009 года, над этой же комнатой вновь были выполнены ремонтные работы на крыше. Здесь следует пояснить: конструкция данной крыши такова, что внутренний водосток находится как раз возле комнаты №533, поэтому вода, порой и проникала в перекрытия. Приходилось часто ремонтировать именно этот участок.
В 2012 году, в апреле над всем первым подъездом, в котором находится и комната 533, была отремонтирована кровля. А это более семисот квадратных метров.
И, наконец, в 2014 году - сильнейший нор-ост повредил кровлю. Тогда она тоже была отремонтирована на площади в сто квадратных метров. После этого ремонта жалоб на протечки не поступало. Так что обвинять Новороссийскую управляющую компанию в бездействии, мягко говоря, не корректно.
Кровля на Герцена, 9 напомнила о себе только в январе нынешнего года. Проблема в том, что мягкие кровли с битумным покрытием (заметим – не НУК придумал эти крыши) не совсем подходят для нашего климата. Летом они страдают от высоких температур, зимой от обильных осадков и морозов. В результате приходит в негодность не только само покрытие кровли, но и расположенный под ним утеплитель. Еще одно обстоятельство, которое приводит в негодность наши крыши, это самовольная установка жильцами телевизионного оборудования. Наши «умельцы» считают, что на крышах им позволено делать все: сверлить, долбить, прибивать и пробивать. Кстати, как раз над пострадавшей квартирой обнаружилась антенна, намертво прибитая дюбелями к крыше. Именно все вышеперечисленные факторы и стали причиной того, что произошло: от обильных проливных дождей кровля напиталась влагой и дала течь. Поскольку погодные условия долго не позволяли приступить к ремонту самой крыши, компанией были приняты превентивные меры, позволяющие сократить протечки и нанесение ущерба жильцам. Как только установилась хорошая погода, и крыша подсохла, подрядчики преступили к ремонту. 18 февраля (на момент выхода всех материалов по этому поводу) требуемый объем работ был завершен.
Кроме того, Новороссийская управляющая компания обязалась произвести ремонт в квартирах, пострадавших от протечек. Но, как выяснилось, пострадавшей от наводнения многодетной маме ремонт вовсе не нужен. Вероятно, она рассчитывает на солидную денежную компенсацию, за которой она намерена обратиться в судебные инстанции. Это, конечно, ее право, но как будут выглядеть в суде доводы потерпевшей стороны, которая намерена доказывать, что управляющая компания «никак не реагировала на заявления о протекающей крыше».